- Ежедневные новости - locationews.ru -

Граждан могут лишить прав на муниципальную квартиру при сдаче ее в наем

Опубликованно 23 Декабря 2014, в 10:15 в разделе Недвижимость | Нет комментариев.

Граждан могут лишить прав на муниципальную квартиру при сдаче ее в наем

За время применения Жилищного кодекса РФ сложилась практика, при которой часть нанимателей по договору социального найма предоставляют свои жилые помещения в пользование иным лицам в поднаем для извлечения прибыли. Фактически это сдача жилых помещений в пользование по договорам коммерческого найма. При этом доходы от такой сдачи не декларируются и не облагаются налогом. Часто такое коммерческое использование осуществляется под видом договора безвозмездного пользования. Такое использование жилых помещений извращает социальное назначение жилых помещений жилищного фонда социального использования, - говорится в пояснительной записке к документу.

 

С целью предотвращения теневого использования таких жилых помещений законопроектом предлагается исключить у нанимателей право сдачи их в поднаем. При этом законопроектом не предлагается вводить какие-либо санкции административного характера. Защита прав граждан при применении такой меры будет обеспечиваться тем, что расторжение договора социального найма жилого помещения будет применяться по требованию наймодателя в судебном порядке, добавляется в документе.

 

Вместо этого предлагается установить новое основание для расторжения договора социального найма - передача жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования. Указанная мера позволит эффективно воздействовать на нарушителей жилищного законодательства, - говорится в пояснительной записке.

 

Вместе с тем, граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, смогут оформить в собственность это жилье после окончания бесплатной приватизации при условии, что получили право на него до марта 2013 года, а вселились после марта 2015 года, говорится в документе.

Полный текст  →

Источник: Недвижимость: продажа недвижимости, покупка недвижимости



URL сайта: Ежедневные новости

URL новости: http://locationews.ru/news/78111/

Copyright © 2019 locationews.ru.